8日上午，南方日报、南方+记者从惠州市住房公积金管理中心获悉，5月8日起，根据央行决定，惠州同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

据该中心发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》（下称《通知》）显示，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

2025年5月8日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行；2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2026年1月1日起执行新利率。原有政策与通知不符的以通知为准。

住房公积金贷款利率下调，市民贷款优惠将有多大？若以某首次置业的公积金缴存职工夫妻双方贷款100万元为例，若按贷款年限20年，等额本息还款方式计算，公积金首套房贷利率下调0.25个百分点，意味着职工每月还款金额将从4135.57 元降至4003.40元，下降132.17元，总支付利息金额将减少47583.62元。

《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》全文

广大缴存职工：

根据中国人民银行2025年5月7日公布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求，现就我市住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：

一、自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

二、2025年5月8日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行。

三、2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2026年1月1日起执行新利率。

原有政策与本通知不符的，以本通知为准。

惠州市住房公积金管理中心

2025年5月7日

南方+记者 张峰 通讯员 林峰